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银行贷款不用还,是真的吗?

无是说
2021/6/10 7:02:03
银行贷款不用还,是真的吗?
最佳答案:

有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。

条件要求如下:

1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。

总的来说,银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本,方便快捷的办理大额银行贷款,一般都会去找专业机构,比如说东莞房速贷,他们凭借专业的行业知识,可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症,从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线:0769-33888836

嫁给偶

2021/6/11 8:54:11

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2个回答

  • 李小伟先森

    2021/6/12 11:38:02

    从实际看,贷款的基本条件是:

    一是中国大陆居民,年龄在60岁以下;

    二是有稳定的住址和工作或经营地点;

    三是有稳定的收入来源;

    四是无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为;

    五是具有完全民事行为能力。

  • 盛京老市民

    2021/6/14 2:05:15

    流动比率 流动比率是流动资产除以流动负债的比值,其计算公式为: 流动比率=流动资产÷流动负债 流动比率表明公司每一元流动负债有多少流动资产作为偿付保证,比率越大,说明公司对短期债务的偿付能力越强。。 2。速动比率 比流动比率更进一步的有关变现能力的比率指标为速动比率,也称为酸性测试比率。 速动比率是从流动资产中扣除存货部分,再除以流动负债的比值。速动比率的计算公式为: 速动比率=(流动资产-存货)÷流动负债 速动比率也是衡量公司短期债务清偿能力的数据。速动资产是指那些可以立即转换为现金来偿付流动负债的流动资产,所以这个数字比流动比率更能够表明公司的短期负债偿付能力。 3。利息支付倍数 利息支付倍数指标是指企业经营业务收益与利息费用的比率,用以衡量偿付借款利息的能力,也叫利息保障倍数。计算公式: 利息支付倍数=税息前利润÷利息费用 这个指标越高越好,高就意味着利息费用的支付就有保障。 4。应收账款周转率和周转天数 及时收回应收账款,不仅增强了企业的短期偿债能力,也反映出企业管理应收账款方面的效率。 应收账款周转率,是年度内应收账款转为现金的平均次数,它说明应收账款流动的速度。用时间表示的周转速度是应收账款周转天数,也叫应收账款回收期或平均收现期,它表示企业从取得应收账款的权利到收回款项,转换为现金所需要的时间。 应收账款周转率=销售收入÷平均应收账款应收财款周转天数=360÷应收账款周转率 收账款周转率表明公司收账款效率。 数值大,说明资金运用和管理效率高。

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