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交房日期已到但银行还没放款,作为买家算违约吗?

尚雪珍匡真
2021/6/10 13:35:18
王律师您好,本人2014年1月2日去房产中心过户,1月26号拿到了房产证并当天向银行提交了他项权利证明,交房日期定在了2月22日,合同上写明拿到房产证和银行已经放款才能交房,现在时间已过,但银行还没有放款,合同上有写明甲方同意乙方已银行贷款的形式付第二次房款,赔偿一条上有写在规定时间内乙方未付给甲方钱款应每日赔偿万分之五的违约金,银行放贷不是我所能控制的,作为买家我算违约吗?
最佳答案:

从法律上讲,合同具有相对性,你和上家之间签订买卖合同是要由你来负责。虽然情有可原,当事实上您还是违约了。在年底过户这样的事情会比较常见。

洛恍茹漪

2021/6/15 9:08:01

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